小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
广西三林建设投资有限公司
- 小区地址
西凤路一号
- 附近学校
丽君幼儿园,桂林市乐群小学,桂林市奎光学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南一居
桂湖花园户型主要有87平-175平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的一居 、90平-165平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、120平-197平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率20%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄25年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值23.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
硬件设施
- 1.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;62个公交站:信义市场,观漪桥等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区062
- 区域均值64
教育配套
周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:丽君幼儿园,解西幼儿园等; 28个小学:桂林市乐群小学,榕湖小学等; 17个中学:桂林市奎光学校,桂林中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1012817
- 区域均值1022819
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:桂林微笑堂商厦,乐群百纺商城等; 923个超市:又好又多(信义店),大众超市等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20923
- 区域均值22854
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有187个公园:能仁禅寺,鼻炎福音等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区187
- 区域均值190
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