小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
桂林花语置地投资有限公司
- 物业公司
桂林星达物业管理有限公司
- 小区地址
环城西一路
- 附近学校
安厦尚城艺术幼儿园,力创小学(环西校区),桂林市第十六中学
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南一居
明珠小区户型主要有72平-164平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的一居 、82平-125平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 、86平-86平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值22%
车户比
该小区车户比1 : 0.7,即一户1.5个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄17年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值23.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
桂林星达物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.7
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;37个公交站:市政公司,猴山社区等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区037
- 区域均值44
教育配套
周边3km(直线距离)内共有103个幼儿园:安厦尚城艺术幼儿园,明珠宝贝幼儿园等; 22个小学:力创小学(环西校区),桂林市南溪小学等; 11个中学:桂林市第十六中学,桂林市第十二中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1032211
- 区域均值982110
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:联达商业广场,红街商业广场等; 716个超市:宏鑫超市,易捷便利店(环城西一路店)等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11716
- 区域均值13685
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:花果山漂流,魔幻旅程等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值79
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