小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
桂林桂加房地产有限公司
- 物业公司
万事兴物业公司
- 小区地址
穿山东路1号(体育馆附近)
- 附近学校
童军幼儿园,穿山小学,桂林市穿山中学
大事记
- 1995年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.3
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南三居
七星花园户型主要有88平-187平的户型方正,明卫,客厅朝南的三居 、78平-80平的明卫,客厅朝南,双阳台的二居 、158平-217平的明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率18%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区18%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄29年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值21.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.65元/㎡·月
- 物业公司:
万事兴物业公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 18%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;54个公交站:毅峰路口,体育中心等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区054
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有123个幼儿园:童军幼儿园,亲亲宝贝幼儿园(穿山东路)等; 26个小学:穿山小学,阳光小学等; 12个中学:桂林市穿山中学,桂林市第一中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1232612
- 区域均值1152414
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:桂林客世界广场,客世界等; 876个超市:嘉邻(七里花园店),自信の菓·保税区进口商品超市(毅峰店)等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21876
- 区域均值18867
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有136个公园:三里店广场,甲天下广场等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区136
- 区域均值150
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