小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
独栋,联排,叠拼
- 开发企业
桂林市惠龙房地产开发有限公司
- 物业公司
桂林市永和物业有限公司
- 小区地址
桃花江路与芦笛路交汇处(北行450米)
- 附近学校
芦笛幼儿园,德才小学,桂林市第五中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.9
- 户型评分9.5
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打独立车库,独立庭院,多功能地下室,露台,南北通透,主卧带卫,带衣帽间其他居
信和信原乡墅户型主要有177平-315平的独立车库,独立庭院,多功能地下室,露台,南北通透,主卧带卫,带衣帽间的其他居 、174平-258平的独立车库,露台,南北通透,户型方正,主卧朝南,带衣帽间的五居 、51平-164平的南北通透,主卧带卫,户型方正,带衣帽间的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ，建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率51%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区51%
- 区域均值23%
车户比
该小区车户比1 : 1.25，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.8
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区7
- 区域均值20.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.9元/㎡·月
- 物业公司：
桂林市永和物业有限公司
硬件设施
- 0.6
容积率
- 51%
绿化率
- 1 : 1.25
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：马鞍山,芦笛路尾等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区023
- 区域均值40
教育配套
周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：芦笛幼儿园,冶金幼儿园等； 16个小学：德才小学,桂林市桥头小学等； 8个中学：桂林市第五中学,桂林市第十四中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区46168
- 区域均值652211
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区110
- 区域均值13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：桂林商贸新城,博爱购物中心等； 410个超市：喜特乐经营部,粟氏自选等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区4410
- 区域均值12575
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有66个公园：芦笛丛林穿梭,九华山等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区66
- 区域均值116
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