小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中国房地产开发桂林公司
- 小区地址
东安街南(彩虹小区北)
- 附近学校
金豆豆幼儿园,铁路西小学,桂林市第十七中学
大事记
- 2009年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
中房新时代户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄14年,比26%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值10.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:东安路中,东安红岭路口等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区063
- 区域均值38
教育配套
周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:金豆豆幼儿园,世纪欣幼稚园等; 20个小学:铁路西小学,桂林市翠竹小学等; 16个中学:桂林市第十七中学,广西壮族自治区桂林市逸仙中学高中部等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区972016
- 区域均值52107
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:万象城,金辉广场等; 734个超市:开心生活超市(东安街店),金月亮商店等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18734
- 区域均值7323
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有136个公园:鸣翠小区党建微公园,桂林站站前广场等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区136
- 区域均值40
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