小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
桂林市独秀房地产综合开发公司
- 物业公司
桂林市明晟物业管理有限公司
- 小区地址
北极广场抗战路7号
- 附近学校
小太阳幼儿园,桂林市凤集小学,桂林市第十四中学
大事记
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台三居
独秀公寓户型主要有132平-132平的户型方正,明卫,双阳台的三居 、89平-94平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的二居 、38平-94平的明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于49%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率25%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄14年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值13.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
桂林市明晟物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;36个公交站:商贸城,圣隆路北等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区036
- 区域均值38
教育配套
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:小太阳幼儿园,双胞胎午托中心等; 23个小学:桂林市凤集小学,桂林市二附实验学校等; 14个中学:桂林市第十四中学,桂林市清风实验学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区792314
- 区域均值94219
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:广运·美居购物广场,桂林商贸新城等; 427个超市:利华便利店,联华超市(环城店)等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17427
- 区域均值10684
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有102个公园:燕湖公园,虞山公园等。
该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区102
- 区域均值75
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