小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
桂林市天兴房地产开发有限公司
- 物业公司
桂林桂康物业管理有限责任公司
- 小区地址
苗圃路15号(流行港往里走200米左右)
- 附近学校
新苗幼儿园,桂林市南溪山小学,桂林市第十七中学
大事记
- 2007年开工时间
- 2008年竣工时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南三居
四季花城户型主要有109平-157平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、45平-134平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率31%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄16年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值23.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
桂林桂康物业管理有限责任公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:公交铁西车场,园林植物园等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值44
教育配套
周边3km(直线距离)内共有103个幼儿园:新苗幼儿园,青葵双语幼儿园等; 22个小学:桂林市南溪山小学,铁路西小学等; 11个中学:桂林市第十七中学,广西壮族自治区桂林市逸仙中学高中部等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1032211
- 区域均值982110
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:联达商业广场,金辉广场等; 755个超市:又好又多超市(苗圃店),鲜惠超市等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16755
- 区域均值13685
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有105个公园:桂林园林植物园,鸣翠小区党建微公园等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区105
- 区域均值79
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