小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 开发企业
上海六泉房地产开发公司
- 物业公司
桂林市恒丰物业服务有限公司
- 附近学校
卓启幼儿园(同心路),桂林市将军桥小学,桂林凌风高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南一居
同心路7号户型主要有62平-89平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的一居 、62平-62平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、89平-89平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄34年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区34
- 区域均值20.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
桂林市恒丰物业服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;33个公交站:瓦窑口,崇信路等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区033
- 区域均值37
教育配套
周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:卓启幼儿园(同心路),同心幼儿园等; 18个小学:桂林市将军桥小学,桂林市文萃小学等; 8个中学:桂林凌风高级中学,桂林市第十六中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区101188
- 区域均值1082110
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:鑫隆广场,红街商业广场等; 602个超市:雅维便利店(同心路),爱生活超市(同心路店)等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18602
- 区域均值16693
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:瓦窑小游园,阳光欢乐园等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值53
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