小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
灵川碧桂园房地产开发有限公司
- 物业公司
桂林市碧园物业服务有限公司
- 小区地址
桂林灵川百花南一路(漓江畔)
- 附近学校
灵川县灵川镇中心校附属幼儿园,灵川县城关第五小学,灵川县第六中学
大事记
- 2018年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.8
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务7.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,干湿分离,双阳台四居
灵川碧桂园户型主要有128平-143平的户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,干湿分离,双阳台的四居 、118平-118平的户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,干湿分离,双阳台的三居 、226平-226平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄5年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值12.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.1元/㎡·月
- 物业公司:
桂林市碧园物业服务有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站:碧桂园,东环路等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区025
- 区域均值27
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:灵川县灵川镇中心校附属幼儿园,小精灵中英文幼儿园等; 5个小学:灵川县城关第五小学,灵川县城关第二小学等; 8个中学:灵川县第六中学,桂林市宝湖中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2458
- 区域均值2345
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 134个超市:Family便利店,丫丫自选店等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0134
- 区域均值2137
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:袭汇千年桂林,创业广场等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值6
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