小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中国房地产开发桂林公司
- 物业公司
桂林中房物业服务有限责任公司
- 小区地址
施家园路21号
- 附近学校
桂林市知知幼教园,龙隐小学,桂林市穿山中学
大事记
- 2003年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨三居
隐龙居户型主要有136平-137平的明卫,明厨的三居 、158平-158平的户型方正,明卫,明厨的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率20%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄19年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值21.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.7元/㎡·月
- 物业公司:
桂林中房物业服务有限责任公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站:出入境管理处,施家园路等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区060
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有128个幼儿园:桂林市知知幼教园,施家园幼儿园等; 29个小学:龙隐小学,穿山小学等; 18个中学:桂林市穿山中学,桂林市中山中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1282918
- 区域均值1152414
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区310
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:国展购物公园,步步高南城百货(桂林国展分店)等; 1052个超市:华荣,又好又多(龙隐路店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区231052
- 区域均值18867
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有209个公园:七星消防主题文化园,清代牌坊等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区209
- 区域均值150
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