小区攻略
小区攻略

小区信息全方位解读

港北区 |港北区| 金港明珠

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    --

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    广西南远房地产有限公司

  • 物业公司

    玉林市宏祥物业管理有限公司贵港分公司

  • 小区地址

    迎宾大道西南大道交汇西南角

  • 附近学校

    希望幼儿园(狮岭路),贵港市达开实验小学,贵港市港北区第二初级中学

大事记

  • 2014年
    开工时间
  • 2017年
    开盘时间

小区评分

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5

户型分析

户型

户型齐全,主打南北通透,飘窗,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,带衣帽间三居

金港明珠户型主要有97平-131平的南北通透,飘窗,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,带衣帽间的三居 、106平-113平的南北通透,采光充足的二居 、126平-141平的动静分离,主卧带卫的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为5.7 ,建筑密度高于11%的同区域小区。

  • 该小区
    5.7
  • 区域均值
    0.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35%
  • 区域均值
    5%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业公司:

    玉林市宏祥物业管理有限公司贵港分公司

硬件设施

  • 5.7

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站23个公交站:市卫校,西江钢材市场等。

该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    23
  • 区域均值
    57

教育配套

周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:希望幼儿园(狮岭路),德艺馨幼儿园等; 6个小学:贵港市达开实验小学,西隆小学等; 10个中学:贵港市港北区第二初级中学,贵港市达开高级中学等。

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    55
    6
    10
  • 区域均值
    111
    14
    14

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:金洋商贸广场,德宝商贸城等; 294个超市:优家汇超市,99超市等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    294
  • 区域均值
    17
    487

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有8个公园:锦达香格里拉工法展示区,望湖亭等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    23

贵港的买房族都在看

贵港二手房·用户看房报告

看看关注该小区的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。