小区攻略
小区信息全方位解读
巩义 |巩义| 豪邦家园
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
巩义市桐本路4号
小区评分
7.8
综合测评得分
- 小区品质7.8
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率21%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区21%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄32年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区32
- 区域均值14.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
硬件设施
- 3.1
容积率
- 21%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
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面积户型区域
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