小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江西省吉水文水房地产开发有限公司赣县分公司
- 小区地址
杨仙大道文体中心旁
- 附近学校
翰林书院幼儿园,赣县区城关第三小学,赣县区第四中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分10.0
- 区位交通9.1
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,露台,飘窗二居
滨江奥园户型主要有90平-90平的南北通透,露台,飘窗的二居 、129平-129平的南北通透,露台,飘窗的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率37%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄10年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值10.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
硬件设施
- 2.2
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;107个公交站:客家名人公园,赣县区新饭店等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0107
- 区域均值89
教育配套
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:翰林书院幼儿园,城关幼儿园樱花公馆分院等; 5个小学:赣县区城关第三小学,赣州市赣县区城关第四小学等; 8个中学:赣县区第四中学,赣州市赣县中学南校区等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5658
- 区域均值5547
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:梅林古镇·商业广场,银河商城等; 543个超市:传华副食店,滨奥便利店等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7543
- 区域均值6538
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:赣县区梅林慈母宫,赣南客家名人(樱花锦绣)公园等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值25
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
赣州的买房族都在看
赣州二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。