小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,洋房,双拼
- 开发企业
赣州市南康区碧桂园房地产开发有限公司
- 物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
- 小区地址
南水新区天马山大道与105国道交会处
- 附近学校
米奇乐多元化幼儿园,赣州市南康区第七小学,赣州市南康区第九中学
大事记
- 2017年开工时间
- 2020年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分10.0
- 区位交通6.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打四居
碧桂园正荣·天麓户型主要有133平-145平的的四居 、190平-190平的南北通透,主卧朝南,双阳台的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄10年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值10.4
物业服务
软件服务
- 物业公司:
广东碧桂园物业服务股份有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;24个公交站:生态环境局,天马山大道(南)等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区024
- 区域均值59
教育配套
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:米奇乐多元化幼儿园,正源时代幼儿园等; 7个小学:赣州市南康区第七小学,南康区第四小学等; 6个中学:赣州市南康区第九中学,南康十一中等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区8376
- 区域均值107147
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:万客隆购物广场(正源时代店),正源时代百货购物广场等; 719个超市:琪惠万家便利店(紫云台店),便利店等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12719
- 区域均值13867
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:南康区人防主题公园,城南花园健走步道等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值27
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