小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2019
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住宅类别
普通住宅,SOHO
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开发企业
保利地产 福州中悦房地产开发有限公司
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物业公司
福州保利物业管理有限公司
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小区地址
左海公园北门向东300米,铜盘路北侧,北二环路南侧
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附近学校
福建省直属机关幼儿园左海校区,福州市屏西小学,福州铜盘中学
大事记
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2015年开工时间
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2019年竣工时间
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2019年开盘时间
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2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南三居
保利·天悦户型主要有118平-118平的明卫,明厨,主卧朝南的三居 、46平-46平的全明格局,户型方正的一居 、60平-60平的南北通透,户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.6 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率29%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄5年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
3元/㎡·月
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物业公司:
福州保利物业管理有限公司
硬件设施
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4.6
容积率
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29%
绿化率
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1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:屏山,树兜等;71个公交站:铜盘河,屏西·武警总院等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:福建省直属机关幼儿园左海校区,福州市天元幼儿园等; 33个小学:福州市屏西小学,钱塘小学北区等; 18个中学:福州铜盘中学,福州三牧中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有66个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:多莱多红酒小镇(福建商业大厦店),好旺角时尚量贩总汇(福荫公寓店)等; 772个超市:佳恒便利,万嘉便利(屏西店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有225个公园:古迹真武殿,福州开往政和等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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