小区信息全方位解读

该小区容积率为1.9 ，建筑密度高于41%的同区域小区。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率27%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  27%
• 区域均值
  21%

该房源楼龄11年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  21.6

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：宁化,茶亭等；130个公交站：福建医大,上海新村等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  130
• 区域均值
  6

  119

周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：雅润博美诗邦幼儿园,福州市台江区第二实验幼儿园等； 47个小学：福州市台江第三中心小学教育集团交通路校区,福州市鼓楼第二中心小学(教场分校)等； 25个中学：福州三十六中学(交通校区),福州第三十六中学(荷塘校区)等。

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  109

  47

  25
• 区域均值
  104

  43

  24

周边3km（直线距离）内共有88个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  88

  0
• 区域均值
  84

周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：三迪商场,YISHENG(月星国际家居生活茂三迪商场店)等； 1362个超市：万嘉超市(交通店),国珍食杂店等。

该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  70

  1362
• 区域均值
  62

  1228

周边3km（直线距离）内共有367个公园：九山境接龙亭,齐天大圣府等。

该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  367
• 区域均值
  344