小区信息全方位解读

该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于10%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率20%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  15%

该房源楼龄26年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  22.5

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：东门,省立医院等；103个公交站：金泉路,省图书馆等。

该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  8

  103
• 区域均值
  7

  105

周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：福州市温泉幼儿园,省立医院幼儿园等； 40个小学：鼓楼区教师进修学校附属小学,福州市井大小学等； 21个中学：福建省福州第十九中学,福州第三十二中学等。

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  106

  40

  21
• 区域均值
  98

  39

  20

周边3km（直线距离）内共有82个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  82

  0
• 区域均值
  78

周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：恒力MALL,信和广场商场等； 1198个超市：嘉顺和便利店,食杂修锁等。

该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  40

  1198
• 区域均值
  35

  1149

周边3km（直线距离）内共有335个公园：古迹汤涧殿,过洋垱公园等。

该小区休闲配套得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  335
• 区域均值
  327