小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福州市市政建设开发有限公司
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
康山路5号(省地质院旁)
- 附近学校
福州市职工第一幼儿园,岳峰中心小学,福州第四十三中学
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
市消毒站宿舍户型主要有52平-63平的明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.9 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.9
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄31年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区31
- 区域均值23.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
单位自管
硬件设施
- 0.9
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:三角池,东门等;96个公交站:世欧澜山,福州锅炉厂原址等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区696
- 区域均值690
教育配套
周边3km(直线距离)内共有103个幼儿园:福州市职工第一幼儿园,桂香幼儿园等; 41个小学:岳峰中心小学,福州市晋安区第一中心小学等; 18个中学:福州第四十三中学,福州第十中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1034118
- 区域均值1023719
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有75个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区750
- 区域均值69
购物配套
周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:新华商场,鼎鑫新天地等; 1185个超市:富康饮食店,金诲浪食杂店等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区391185
- 区域均值391214
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有340个公园:福州康山五大元帅祖庙,福州道教康山欧阳宫等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区340
- 区域均值299
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