小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
永同昌集团地产开发公司
- 物业公司
福州永同昌物业管理有限公司
- 小区地址
晋安南路87号
- 附近学校
福州市南公幼儿园分园,福州市光明小学,福州第十八中学象园校区
大事记
- 1999年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
胜明花园户型主要有101平-108平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率12%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区12%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄24年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值20.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
福州永同昌物业管理有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 12%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:达道,紫阳等;109个公交站:乐园路,光明港公园等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3109
- 区域均值494
教育配套
周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:福州市南公幼儿园分园,台江区蓓蓓幼儿园等; 40个小学:福州市光明小学,福州市象园小学等; 26个中学:福州第十八中学象园校区,福建省福州第二十五中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1194026
- 区域均值1123720
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有70个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区700
- 区域均值65
购物配套
周边3km(直线距离)内共有55个购物中心:BEER活力广场,GMBOX商业广场等; 1411个超市:福见便利店,亿嘉乐超市(王庄店)等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区551411
- 区域均值511324
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有299个公园:老象园集市,琅珺亭等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区299
- 区域均值244
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