小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
福州居安物业管理有限公司
- 小区地址
宁化街道祥坂支路86号
- 附近学校
台江区教师进修学校附属第一幼儿园,台江区教师进修学校附属第一小学,福州教育学院附中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分10.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
鸿祥苑户型主要有65平-71平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.8
楼龄
该房源楼龄18年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值22.7
物业服务
软件服务
- 物业公司:
福州居安物业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:祥坂,宁化等;97个公交站:滨江市民广场,长汀里等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区497
- 区域均值499
教育配套
周边3km(直线距离)内共有99个幼儿园:台江区教师进修学校附属第一幼儿园,小明星幼儿园等; 32个小学:台江区教师进修学校附属第一小学,福州市凤乐小学等; 20个中学:福州教育学院附中,福州华侨中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区993220
- 区域均值1013722
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有65个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区650
- 区域均值71
购物配套
周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:福州三迪欣天地商场,苏宁广场等; 1062个超市:7-ELEVEn(富力中心店),见福便利店等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区461062
- 区域均值591067
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有232个公园:闽江公园北园,正山堂名山等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区232
- 区域均值307
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