小区信息全方位解读

该小区容积率为1.9 ，建筑密度高于21%的同区域小区。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  1.5

该小区绿化率20%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  14%

该房源楼龄22年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  23.6

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：陆庄,凤凰池等；96个公交站：柳桥,福屿天桥等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  96
• 区域均值
  4

  89

周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：中驰幼儿园,童心幼儿园(西洪路)等； 36个小学：黎明实验小学,黎明小学福屿校区等； 21个中学：福州杨桥中学,福建省福州格致中学西洪校区等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  84

  36

  21
• 区域均值
  84

  35

  20

周边3km（直线距离）内共有67个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  67

  0
• 区域均值
  64

周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：连体商场楼(杨桥新苑店),万商社牡丹文体城等； 881个超市：百世邻里,京东便利店(福屿路店)等。

该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  43

  881
• 区域均值
  40

  857

周边3km（直线距离）内共有299个公园：礼殿堂,果林仙境等。

该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  299
• 区域均值
  290