小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福州房地产开发有限公司
- 物业公司
鼓楼物业
- 小区地址
乌山西路570号(乌山西路与工业路交汇处)
- 附近学校
传初幼儿园福大园区,福州市融侨小学,福州教育学院附中
大事记
- 2008年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
石湖桥小区户型主要有72平-128平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率23%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄19年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值20.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
鼓楼物业
硬件设施
- 2.3
容积率
- 23%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:凤凰池,祥坂等;91个公交站:凤尾,融侨锦江A区等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区591
- 区域均值473
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:传初幼儿园福大园区,鼓楼国投茉莉幼儿园等; 28个小学:福州市融侨小学,福州市钱塘小学教育集团(怡山校区)等; 18个中学:福州教育学院附中,福州黎明中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区982818
- 区域均值732014
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有54个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区540
- 区域均值35
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:福州万象城,融侨中心ArtMall等; 870个超市:宾购便利(凤湖新城店),凤斌食品店等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33870
- 区域均值21668
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有223个公园:福州石湖保安境,福州道教积善乐乐堂等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区223
- 区域均值154
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