小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
三木开发商
- 物业公司
福州宏达物业公司
- 小区地址
华屏路19号
- 附近学校
福州市鼓楼区汇佳幼儿园,福州市茶园山中心小学,福州第二十二中学
大事记
- 1999年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打双卧朝南三居
隆凤新村户型主要有70平-147平的双卧朝南的三居 、71平-114平的户型方正,明厨,双卧朝南的二居 、127平-156平的户型方正,明厨,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄25年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值20.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.45元/㎡·月
- 物业公司:
福州宏达物业公司
硬件设施
- 1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;79个公交站:隆凤新村,凤凰池等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区079
- 区域均值473
教育配套
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:福州市鼓楼区汇佳幼儿园,鼓楼国投百合幼儿园等; 28个小学:福州市茶园山中心小学,福州市鼓楼第三实验小学等; 17个中学:福州第二十二中学,福建省福州格致中学西洪校区等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区812817
- 区域均值732014
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有45个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区450
- 区域均值35
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:福州万象城,万商社牡丹文体城等; 789个超市:万嘉便利(工业路店),隆凤超市等。
该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36789
- 区域均值21668
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有237个公园:福州协惠将军庙祖殿,卢嘉锡雕像等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区237
- 区域均值154
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