小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
福飞南路173
- 附近学校
福州淑佩小金星幼儿园,福州市湖前小学,福州屏东中学屏北分校
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
湖前井尾新村户型主要有80平-91平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于43%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率28%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区28%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄22年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值22.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 2.1
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:树兜,斗门等;73个公交站:湖前,琴湖路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区373
- 区域均值387
教育配套
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:福州淑佩小金星幼儿园,城韵幼儿园等; 29个小学:福州市湖前小学,钱塘教育集团湖前学区(湖前小学)等; 10个中学:福州屏东中学屏北分校,福州三牧中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区822910
- 区域均值813012
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有44个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区440
- 区域均值47
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:好旺角时尚量贩总汇(福荫公寓店),时代金典大厦第二层商城等; 716个超市:井尾新村食杂店,溢景超市等。
该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11716
- 区域均值13752
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有159个公园:北榕紫岩宫,湖前能峰正境等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区159
- 区域均值177
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