小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
陕西亿润经贸有限公司
- 小区地址
东浦路123号
- 附近学校
融侨幼儿园(湖前路),福州市琴亭小学,福州第七中学(琴亭校区)
大事记
- 2008年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
琴亭新苑户型主要有37平-46平的户型方正,明厨的一居 、56平-60平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率12%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区12%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄16年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值19.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
硬件设施
- 1.8
容积率
- 12%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:福州火车站,罗汉山等;94个公交站:琴亭,怡馨苑等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区494
- 区域均值382
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:融侨幼儿园(湖前路),花朵幼儿园等; 28个小学:福州市琴亭小学,福州市钱塘小学(屏北分校)等; 11个中学:福州第七中学(琴亭校区),福州屏东中学屏北分校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区762811
- 区域均值762613
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有38个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区380
- 区域均值42
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:火车站商贸城,时代金典大厦第二层商城等; 702个超市:面峰亭便利店,万喜超市等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15702
- 区域均值12713
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有162个公园:福州市道教琴亭玄帝庙,琴亭境古迹等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区162
- 区域均值156
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