小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建三木置业集团有限公司
- 物业公司
福建三木物业服务有限公司
- 小区地址
交通路10号
- 附近学校
福州台江实验幼儿园,福州市鼓楼第二中心小学(教场分校),福州三十六中学(交通校区)
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨三居
百福苑户型主要有93平-145平的明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率22%,高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区22%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄21年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值22.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
福建三木物业服务有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 22%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:茶亭,西洋等;125个公交站:交通路东,茶亭(附一医院)等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8125
- 区域均值6115
教育配套
周边3km(直线距离)内共有115个幼儿园:福州台江实验幼儿园,绿芽幼儿园等; 49个小学:福州市鼓楼第二中心小学(教场分校),福州群众路小学等; 26个中学:福州三十六中学(交通校区),福州第三十六中学(荷塘校区)等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1154926
- 区域均值1214627
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有95个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区950
- 区域均值89
购物配套
周边3km(直线距离)内共有71个购物中心:君临盛世茶亭儒商楼,茶亭里星天地等; 1472个超市:百乐家超市,万嘉超市(正祥尊园店)等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区711472
- 区域均值671410
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有387个公园:洞天福地,荷风月影等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区387
- 区域均值364
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
福州的买房族都在看
福州二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。