小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
永嘉地产
- 物业公司
亿力物业管理有限公司
- 小区地址
菏泽巷9号(菏泽小区背后)
- 附近学校
台江区荷泽博爱幼儿园,福州市凤乐小学,福州教育学院附中
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫三居
嘉福小区户型主要有66平-106平的户型方正,明厨,明卫的三居 、45平-76平的户型方正,客厅朝南,双卧朝南的二居 、110平-120平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄21年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值21.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
亿力物业管理有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:祥坂,宁化等;102个公交站:福祥社区,临时站等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6102
- 区域均值6119
教育配套
周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:台江区荷泽博爱幼儿园,超凡贝贝安亲托辅中心(凤乐校区)等; 36个小学:福州市凤乐小学,台江区教师进修学校附属第一小学等; 21个中学:福州教育学院附中,福州黎明中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1013621
- 区域均值1044324
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有76个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区760
- 区域均值84
购物配套
周边3km(直线距离)内共有62个购物中心:中防万宝城福云南广场,中防万宝城地铁生活城美食区等; 1154个超市:品安便利,燕清便利店等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区621154
- 区域均值621228
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有313个公园:荷泽境,大凰山社区室外群文广场等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区313
- 区域均值344
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