小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建华源房地产有限公司
- 物业公司
福建省美景物业管理有限公司
- 小区地址
乌山西路126号(西二环与乌山路交叉口)
- 附近学校
美景良辰幼儿园,福州市钱塘小学教育集团(怡山校区),福州教育学院附中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨三居
美景良城户型主要有108平-145平的明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄21年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值16.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
福建省美景物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:陆庄,凤凰池等;105个公交站:乌山祥屿路口,省委党校小柳校区等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6105
- 区域均值593
教育配套
周边3km(直线距离)内共有99个幼儿园:美景良辰幼儿园,黎明集团幼儿园(美景园)等; 35个小学:福州市钱塘小学教育集团(怡山校区),黎明小学福屿校区等; 22个中学:福州教育学院附中,福州黎明中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区993522
- 区域均值883220
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有74个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区740
- 区域均值64
购物配套
周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:福州万象城,万商社牡丹文体城等; 1045个超市:惠又康便利店(乌山西路店),万嘉便利(美景良辰店)等。
该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区461045
- 区域均值42870
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有306个公园:三和堂,天九明伦院等。
该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区306
- 区域均值282
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