小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于48%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率28%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  28%
• 区域均值
  23%

该房源楼龄26年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  20.2

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：福建商学院鼓楼校区,义井公交总站等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  64
• 区域均值
  1

  68

周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：广厦幼儿园(湖景路),福州市鼓楼区红博智能全纳幼儿园等； 24个小学：钱塘教育集团湖前学区(湖前小学),福州市湖前小学等； 8个中学：福州三牧中学,福州屏东中学屏北分校等。

该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  74

  24

  8
• 区域均值
  76

  26

  10

周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  39

  0
• 区域均值
  47

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：好旺角时尚量贩总汇(福荫公寓店),福州新慧商城等； 615个超市：果果便利,万嘉便利(和睦巷店)等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  8

  615
• 区域均值
  11

  694

周边3km（直线距离）内共有155个公园：湖前能峰正境,北榕紫岩宫等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  155
• 区域均值
  167