小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
小康地产开发有限公司
- 物业公司
福州家顶好物业管理有限公司
- 小区地址
福飞北路362号
- 附近学校
红旗幼儿园,福州市古城小学,福州市象峰学校二部
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
小康佳园户型主要有87平-102平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率12%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区12%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄24年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值17.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.7元/㎡·月
- 物业公司:
福州家顶好物业管理有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 12%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:秀山,罗汉山等;58个公交站:小康佳园,福飞审知路口等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区258
- 区域均值166
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:红旗幼儿园,精星幼儿照护中心等; 14个小学:福州市古城小学,福州市晋安区第三实验小学等; 9个中学:福州市象峰学校二部,福建省福州第七中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区53149
- 区域均值62168
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值24
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:商业中心(蓝海大厦店),联宏广场等; 404个超市:小康便利店,刘世榕食杂店等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8404
- 区域均值8495
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有91个公园:凤口境,榕北神宫殿等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区91
- 区域均值111
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