小区信息全方位解读

该小区容积率为4 ，建筑密度高于87%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率25%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  21%

该房源楼龄18年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  25

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：茶亭,南门兜等；123个公交站：市政务服务中心,祖庙站等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  8

  123
• 区域均值
  6

  115

周边3km（直线距离）内共有127个幼儿园：宏恩幼儿园,福州台江实验幼儿园等； 49个小学：福州群众路小学,福州市鼓楼第二中心小学(教场分校)等； 26个中学：福州三十六中学(交通校区),福州第三十六中学(荷塘校区)等。

该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  127

  49

  26
• 区域均值
  121

  46

  27

周边3km（直线距离）内共有96个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  96

  0
• 区域均值
  89

周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：君临盛世茶亭儒商楼,福州香格里拉中心等； 1549个超市：万嘉便利(正祥尊园店),主如便利等。

该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  69

  1549
• 区域均值
  66

  1411

周边3km（直线距离）内共有380个公园：马天君殿,接龙亭南天照天君平安如意堂等。

该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  380
• 区域均值
  364