小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 开发企业
浙江清水湾置业有限公司
- 小区地址
福州市闽侯县侯官村下
- 附近学校
闽侯县上街侯官幼儿园,厚美小学,闽侯第六中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄24年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值16.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
硬件设施
- 2
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;26个公交站:龙台路东,青水花园等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区026
- 区域均值138
教育配套
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:闽侯县上街侯官幼儿园,厚美幼儿园等; 7个小学:厚美小学,上街侯官小学等; 2个中学:闽侯第六中学,福州金桥学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3172
- 区域均值3173
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:白沙商贸中心,上街商贸城等; 264个超市:闽侯县上街镇建国食杂店,闽侯县上街华珠便利店等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4264
- 区域均值5288
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有60个公园:芝山将军殿,梁国公张睦祠等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区60
- 区域均值49
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