小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于28%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.5

该房源楼龄37年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  37
• 区域均值
  24.3

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：茶园山,凤凰池等。

该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  82
• 区域均值
  4

  89

周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：福州市鼓楼区汇佳幼儿园,鼓楼国投百合幼儿园等； 31个小学：福州市茶园山中心小学,黎明小学福屿校区等； 18个中学：福建省福州格致中学西洪校区,福州第二十二中学等。

该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  84

  31

  18
• 区域均值
  84

  35

  20

周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  50

  0
• 区域均值
  64

周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：福州万象城,万商社牡丹文体城等； 826个超市：凤凰便利店(工业路店),福一便利店等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  36

  826
• 区域均值
  40

  857

周边3km（直线距离）内共有261个公园：礼殿堂,卢嘉锡雕像等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  261
• 区域均值
  290