小区信息全方位解读

该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于48%的同区域小区。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率27%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  27%
• 区域均值
  21%

该房源楼龄22年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  19

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：水部,紫阳等；107个公交站：双子星大厦,古田六一路口等。

该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  107
• 区域均值
  5

  80

周边3km（直线距离）内共有124个幼儿园：福州鼓楼吉的堡幼儿园,福新幼儿园等； 44个小学：福州市华侨小学,福州市鼓楼第五中心小学等； 24个中学：福州第四十三中学,福建省福州第十一中学(鼓楼校区)等。

该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  124

  44

  24
• 区域均值
  85

  31

  19

周边3km（直线距离）内共有85个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  85

  0
• 区域均值
  60

周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：佳盛广场,新都会花园广场等； 1416个超市：万嘉便利(融侨东区C区店),六意(金三桥店)等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  55

  1416
• 区域均值
  36

  824

周边3km（直线距离）内共有333个公园：紫林堂,福州道教泮洋紫林堂管理委员会等。

该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  333
• 区域均值
  242