小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
--
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住宅类别
普通住宅,购物中心,写字楼商铺,商住公寓,SOHO,
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开发企业
福州祯泰置业有限公司
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物业公司
绿城服务集团有限公司
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小区地址
金祥路南侧、金洲路东侧
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附近学校
仓山区国投榕心幼儿园,福州金山小学,福州金山中学
大事记
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2023年开盘时间
-
2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.4
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户型评分
9.0
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
绿化率
该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
34%
车户比
该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
0.9
-
区域均值
0.1
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业公司：
绿城服务集团有限公司
硬件设施
-
30%
绿化率
-
1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：金山,凤岗里等；98个公交站：金山地铁站F口,金洲南路金山地铁站等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
698
-
区域均值
6105
教育配套
周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：仓山区国投榕心幼儿园,福一幼儿园等； 20个小学：福州金山小学,福州金山小学(金闽校区)等； 6个中学：福州金山中学,福州市仓山区实验中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
82206
-
区域均值
80186
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
190
-
区域均值
18
购物配套
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：金山万科里,福州仓山欢乐颂等； 751个超市：福清俤食杂店,麻雀便利(卢滨支路店)等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
16751
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区域均值
15719
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有77个公园：嘉安境将军庙,亭头庙等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
77
-
区域均值
69
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