小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于48%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率25%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  25%

该小区车户比1 : 0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄31年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  17.9

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：罗汉山；76个公交站：浮村,浮村(招呼站)等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  1

  76
• 区域均值
  1

  66

周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：福州人才集团附属晋安区第二幼儿园,星河幼儿园(南平西路)等； 18个小学：金城小学,福州市新店中心小学等； 8个中学：福建省福州第七中学,福州屏东中学屏北分校等。

该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  69

  18

  8
• 区域均值
  62

  16

  8

周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  31

  0
• 区域均值
  24

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：福州新慧商城,商业中心(蓝海大厦店)等； 572个超市：福家彩便利,蓝天超市(福飞北路店)等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  8

  572
• 区域均值
  8

  495

周边3km（直线距离）内共有124个公园：蒲峰祖殿,休闲公园等。

该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  124
• 区域均值
  111