小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
连江兆润房地产开发有限公司
- 物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司福州分公司
- 小区地址
国优路西侧(青塘新区)
- 附近学校
连江县教师进修学校附属幼儿青塘湖分园,树德学校,福建连江黄如论中学
大事记
- 2016年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄5年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值15.9
物业服务
软件服务
- 物业公司:
怡家园(厦门)物业管理有限公司福州分公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;85个公交站:恒宇观邸(北门),中国移动等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区085
- 区域均值56
教育配套
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:连江县教师进修学校附属幼儿青塘湖分园,小哈佛幼稚园等; 15个小学:树德学校,连江文笔小学等; 8个中学:福建连江黄如论中学,连江一中(鲤鱼山分校)等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区49158
- 区域均值2563
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:万家城市广场,益运商业广场等; 522个超市:沃佳超市(丽景店),美宜佳(丽景天下店)等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14522
- 区域均值7260
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有124个公园:建发领郡北侧小公园,共建双拥模范城等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区124
- 区域均值93
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