小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建恒昌房地产开发有限公司
- 物业公司
福州金辉物业管理有限公司
- 小区地址
江滨西大道98号
- 附近学校
鼓楼国投茉莉幼儿园,福州市融侨小学,福州教育学院附中
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打独立衣帽间三居
江岸名都户型主要有126平-140平的独立衣帽间的三居 、157平-169平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄19年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值22.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.1元/㎡·月
- 物业公司:
福州金辉物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:祥坂,金祥等;98个公交站:望龙台,祥坂等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区598
- 区域均值499
教育配套
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:鼓楼国投茉莉幼儿园,福州融侨幼儿园(乌山西路)等; 27个小学:福州市融侨小学,台江区教师进修学校附属第一小学等; 16个中学:福州教育学院附中,福州黎明中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区952716
- 区域均值1013722
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有50个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区500
- 区域均值71
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:融侨中心ArtMall,苏宁广场等; 930个超市:江岸名都社区便利店,优佳便利店(上浦路店)等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36930
- 区域均值591067
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有185个公园:正山堂名山,江滨广场等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区185
- 区域均值307
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