小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2004
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住宅类别
联排
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开发企业
福建中天房地产有限公司
-
物业公司
福州中泽物业管理有限公司
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小区地址
新店镇山北路216号
-
附近学校
居住主题小金星幼儿园,福州市晋安区实验小学,福州市晋安区启智学校
大事记
-
2004年竣工时间
-
2004年开盘时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.9
-
户型评分
10.0
-
区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于25%的同区域小区。
-
该小区
1.5
-
区域均值
1.7
绿化率
该小区绿化率35%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
28%
楼龄
该房源楼龄20年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
20
-
区域均值
14.8
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.8元/㎡·月
-
物业公司：
福州中泽物业管理有限公司
硬件设施
-
1.5
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：秀山,象峰等；69个公交站：山北井店,居住主题公园等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
369
-
区域均值
256
教育配套
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：居住主题小金星幼儿园,桂湖南郡小金星幼儿园等； 12个小学：福州市晋安区实验小学,福州七中主题校区小学部等； 11个中学：福州市晋安区启智学校,福州市象峰学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
491211
-
区域均值
48118
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
90
-
区域均值
13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：永辉广场(秀峰路店),五四北泰禾广场-购物中心等； 343个超市：工业区便利店,云庭便利店等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
6343
-
区域均值
6357
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有67个公园：井店湖公园,宝溪境等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
67
-
区域均值
75
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