小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
瑞景(福州)房地产策划中心
- 物业公司
福州顺华物业有限公司
- 小区地址
江滨西大道180号(江滨公园闽风园对面)
- 附近学校
碧水芳洲小金星幼儿园,台江第六中心小学,福州华侨中学
大事记
- 2004年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分10.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台三居
碧水芳洲水云天户型主要有110平-131平的户型方正,明厨,双阳台的三居 、57平-60平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄21年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值21.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.7元/㎡·月
- 物业公司:
福州顺华物业有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:宁化,祥坂等;105个公交站:帮洲长寿路口,德榜路新兴路口等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3105
- 区域均值4106
教育配套
周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:碧水芳洲小金星幼儿园,小金星国际幼儿园等; 39个小学:台江第六中心小学,福州市台江实验小学等; 22个中学:福州华侨中学,福建省福州第四中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区973922
- 区域均值963821
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有64个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区640
- 区域均值66
购物配套
周边3km(直线距离)内共有51个购物中心:荟生活(义洲新区长寿园店),百龄百货商场等; 1222个超市:尚捷优选超市,三得便利店等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区511222
- 区域均值551183
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有261个公园:真武行宫,正觉堂等。
该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区261
- 区域均值285
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