小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
厦门建发集团房地产有限公司福州分公司
- 物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司福州分公司
- 小区地址
江滨西大道208号
- 附近学校
台江区上下杭幼儿园,台一小,福建省福州第四中学
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南三居
风景蓝水岸户型主要有116平-142平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄20年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值22.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
怡家园(厦门)物业管理有限公司福州分公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:达道,上藤等;108个公交站:蓬埕,南园路等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区2108
- 区域均值3106
教育配套
周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:台江区上下杭幼儿园,福州市凤乐幼儿园等; 35个小学:台一小,福州市台江第一中心小学等; 23个中学:福建省福州第四中学,福建省福州高级中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1003523
- 区域均值1003623
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有64个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区640
- 区域均值64
购物配套
周边3km(直线距离)内共有52个购物中心:家乐汇商城(上下杭店),百龄百货商场等; 1269个超市:兴旺便利店(南园路店),便利多超市(江滨西大道店)等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区521269
- 区域均值541234
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有231个公园:白龙庵,封玉齐天府等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区231
- 区域均值273
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