小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
安徽阜阳利华房地产开发有限公司
- 物业公司
阜顺物业
- 小区地址
南京路与一道河路交汇处
- 附近学校
阜阳市南京路幼儿园,阜阳市南京路第三小学,阜阳学村第二小学寄宿初中
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局三居
文锦华庭户型主要有103平-117平的南北通透,全明格局的三居 、85平-96平的南北通透,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄8年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值16.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.1元/㎡·月
- 物业公司:
阜顺物业
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;45个公交站:文锦华庭,南京路路口等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区045
- 区域均值73
教育配套
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:阜阳市南京路幼儿园,国祯家园幼儿园等; 21个小学:阜阳市南京路第三小学,渴望小学等; 18个中学:阜阳学村第二小学寄宿初中,阜阳市第二十二中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区362118
- 区域均值532518
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:阜阳颍州吾悦广场,天英广场商业广场等; 316个超市:圣龙超市连锁(文锦华庭店),国祯生活超市等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17316
- 区域均值30592
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:大理寺探案馆·桌游·团建,大理寺探案馆等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值35
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