小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
阜阳百俊房地产开发有点公司
- 物业公司
金科物业服务有限公司
- 小区地址
新安大道与复兴大道交汇处向西300米
- 附近学校
新兴幼儿园,卅里铺乡郝寨小学,东联和信中学
大事记
- 2020年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居
金科奥园江山城户型主要有96平-110平的南北通透,客厅朝南的三居 、127平-127平的南北通透,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄2年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值9.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业公司:
金科物业服务有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站:海利食品,阜骏二手车市场等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区016
- 区域均值33
教育配套
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:新兴幼儿园,万霖远都幼儿园(开发区总园)等; 12个小学:卅里铺乡郝寨小学,三十里铺镇中心小学等; 5个中学:东联和信中学,三十里铺镇新建中心学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区18125
- 区域均值2086
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:星之购购物中心,和华商场等; 167个超市:裕之敏生活超市,美佳美超市(金桥路店)等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4167
- 区域均值3184
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有2个公园:阜颍河公园,吴山奉鹅等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2
- 区域均值6
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