小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
雅居乐地产控股有限公司
- 物业公司
雅居乐雅莱格一级物业管理
- 小区地址
北滘新城火炬路以北、天宁路以西
- 附近学校
北滘镇凤起兰庭幼儿园,承德小学,君兰中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2019年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.8
- 区位交通9.2
- 教育资源8.8
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南三居
雅居乐英伦首府户型主要有96平-136平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 、125平-211平的明卫的四居 、174平-295平的明卫,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.3 ,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率39%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值18%
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄8年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值11.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4元/㎡·月
- 物业公司:
雅居乐雅莱格一级物业管理
硬件设施
- 3.3
容积率
- 39%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;55个公交站:火炬路(雅居乐),活力体育中心等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区055
- 区域均值144
教育配套
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:北滘镇凤起兰庭幼儿园,金未来·林上湾凯思幼儿园等; 9个小学:承德小学,北滘华师附小等; 5个中学:君兰中学,华南师范大学附属北滘学校(中学部)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3895
- 区域均值3584
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:盈生林上湾广场,新合诚购物广场等; 419个超市:维好客(雅居乐店),雅居乐·英伦首府美宜佳(粤21498)等。
该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14419
- 区域均值11387
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有67个公园:岭南和园,时空长廊等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区67
- 区域均值59
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