小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
绿地控股集团
- 物业公司
上海绿地物业服务有限公司佛山分公司
- 小区地址
禅西新城玉带路
- 附近学校
未来城幼儿园,禅城区下朗小学,佛山市张槎中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.3
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,户型方正三居
绿地未来城户型主要有82平-128平的南北通透,主卧带卫,户型方正的三居 、128平-146平的南北通透,主卧朝南,全明格局,干湿分离的四居 、90平-90平的主卧带卫,户型方正,干湿分离的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄7年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值17.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
上海绿地物业服务有限公司佛山分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;59个公交站:临时站,泰华路等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区059
- 区域均值176
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:未来城幼儿园,白坭幼儿园等; 16个小学:禅城区下朗小学,张槎小学等; 5个中学:佛山市张槎中学,罗村高级中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区35165
- 区域均值57238
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:升宝广场(张槎店),百胜百货(大沙店)等; 1019个超市:洲悦商行,金辉物购超市等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171019
- 区域均值361152
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有137个公园:白坭玉景公园,吕氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区137
- 区域均值165
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