小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
佛山市美的房地产发展有限公司
- 物业公司
佛山市顺德区美的物业发展有限公司
- 小区地址
佛山市顺德北滘新城区新基路(北滘城区中学旁边)
- 附近学校
红黄蓝亲子园,承德小学,君兰中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.5
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫三居
美的翰城户型主要有89平-129平的户型方正,明厨,明卫的三居 、127平-224平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率50%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄12年,比51%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值11.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.68元/㎡·月
- 物业公司:
佛山市顺德区美的物业发展有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:东兴路,翰城等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区053
- 区域均值144
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:红黄蓝亲子园,童心等; 8个小学:承德小学,华东师范大学附属顺德美的学校(小学部)等; 4个中学:君兰中学,华南师范大学附属北滘学校(中学部)等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3584
- 区域均值3584
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:惠康商场,盈生林上湾广场等; 405个超市:方邻(美的翰诚花园店),社区超市(佛山顺德区)等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14405
- 区域均值11387
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有62个公园:北滘体育公园,苍井等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62
- 区域均值59
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