小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2011
-
住宅类别
普通住宅,洋房
-
开发企业
佛山市顺德区保利房地产有限公司
-
物业公司
保利(佛山)物业服务有限公司
-
小区地址
容桂街道小黄圃社区居委会外环路2号(容里水厂西侧)
-
附近学校
外滩美加幼儿园,小黄圃小学,顺德区东逸湾实验学校
大事记
-
2010年开工时间
-
2011年竣工时间
-
2012年开盘时间
-
2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
-
户型评分
-
区位交通
-
教育资源
-
生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫四居
保利外滩一号户型主要有114平-260平的户型方正,明卫的四居 、75平-162平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、244平-268平的户型方正,明卫的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
-
该小区
-
区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
-
该小区
-
区域均值
楼龄
该房源楼龄13年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
-
该小区
-
区域均值
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费:
1.8元/㎡·月
-
物业公司:
保利(佛山)物业服务有限公司
硬件设施
-
2.7
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;28个公交站:小黄圃北坊,容桂职业技术学校等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
-
该小区
-
区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:外滩美加幼儿园,宝贝乐园(德润路店)等; 8个小学:小黄圃小学,容里书院等; 3个中学:顺德区东逸湾实验学校,容里中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
-
该小区
-
区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:WE时代,大信·新都汇等; 264个超市:美宜佳(保利外滩店),领佳商行等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:保利外滩公园,三帅府等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
-
该小区
-
区域均值
佛山的买房族都在看
佛山二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。