小区信息全方位解读

该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于77%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2

该小区绿化率20%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄27年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  14.4

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：小塘车站西,小塘车站枢纽站等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  30
• 区域均值
  31

周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：明日之星幼儿园(一环路),小塘中心幼儿园(思贤路)等； 4个小学：小塘中心小学,小塘中学小学部等； 2个中学：狮山高级中学,小塘中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  16

  4

  2
• 区域均值
  12

  4

  2

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  2

  0

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：万民美食广场,升平广场等； 258个超市：广西思伊便利店,港源莲花等。

该小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  5

  258
• 区域均值
  6

  267

周边3km（直线距离）内共有34个公园：紫荆公园,邓氏宗祠等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  34
• 区域均值
  30