小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
佛山市信业嘉和物业管理有限公司
- 小区地址
南庄镇禅港东路61号
- 附近学校
佛山市禅城区誉雅花园幼儿园,堤田小学,佛山市第四中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄5年，比106%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区5
- 区域均值17.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.5元/㎡·月
- 物业公司：
佛山市信业嘉和物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：科汇路,绿岛湖公交枢纽站等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区037
- 区域均值36
教育配套
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：佛山市禅城区誉雅花园幼儿园,保利和乐·稚美翠雅幼儿园等； 5个小学：堤田小学,东方村头小学等； 4个中学：佛山市第四中学,佛山市外国语学校国际部等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1454
- 区域均值1765
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：若比邻社区商业中心,绿岛广场东区等； 413个超市：鲜业超市,美宜佳(金茂绿岛湖悦园)等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9413
- 区域均值10343
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有82个公园：绿岛湖中心湖,风筝广场等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区82
- 区域均值71
佛山的买房族都在看
佛山二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。