小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
洋房
- 开发企业
佛山市三水区海景蓝湾房地产发展有限公司
- 物业公司
佛山市汇源恒安物业管理有限公司三水分公司
- 小区地址
贤兴路与兴达路交汇处
- 附近学校
童星幼儿园,西南第十二小学,西南第四中学
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
观景豪园户型主要有95平-110平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率36%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄6年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值16.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.28元/㎡·月
- 物业公司:
佛山市汇源恒安物业管理有限公司三水分公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;62个公交站:口岸车检场,三水等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区062
- 区域均值69
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:童星幼儿园,汇丰豪园幼儿园等; 14个小学:西南第十二小学,西南第十一小学等; 6个中学:西南第四中学,三水实验中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区42146
- 区域均值32124
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:潮·立方,新大新百货(三水店)等; 537个超市:易捷便利店(贤兴路店),美宜佳(观景豪园店)等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18537
- 区域均值14421
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有54个公园:三水区城市休闲公园,三水区休闲公园等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区54
- 区域均值53
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